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北京公积金有什么用?2019北京公积金贷款条件

现在很多公司都会按规定给员工交社保,不过也仅仅是交社保,并没有把公积金也一起交。而且各城市的限购规则也只有社保要求,员工也就不在意公积金交不交了。


其实,公积金的作用是很大的,尤其是公积金贷款这方面,有着比商业贷款低不少的利息。今天小易给大家介绍一下北京公积金贷款的条件。


北京公积金贷款条件:

1、借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金。

2、借款申请人须具有北京市购房资格;申请贷款支付所购住房的房款。

3、借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。借款申请人适用贷款政策见下表:



贷款额度:

1、每缴存一年可贷10万元,如果缴存年限不够一整年的,按一年计算,最高可贷120万元。如借款申请人已婚,核算贷款额度则以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

2、借款申请人户籍都在北京市东城区或西城区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮20万元;不属于前一种情况的,借款申请人的户籍都在城六区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元;符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。



公积金贷款最高额度因城市而异,不过一般公积金贷款额度是根据个人公积金账户余额决定的,北京的公积金贷款条件就显得公积金十分重要了。

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